A pintura nova, valoriza o imóvel na hora da venda?

Algumas etapas podem ajudar você a ter uma pintura nova e conseguir valorizar o imóvel na hora da venda. Os benefícios que isso traz são inúmeros, principalmente a valorização na hora de vender o imóvel.

Quem pinta a casa sabe da sensação de limpeza que terá no ambiente. E quem trabalha no mercado imobiliário, sabe bem disso. A pintura na maioria das vezes tem um custo baixo, pode renovar a sua casa e traz é claro uma limpeza que a tempos você não via nesse espaço.

Porém é preciso estar atento a outros reparos antes de pintar as paredes e portas, com detalhes como infiltração e rachados. Apenas a pintura nesse caso não resolveria todos os problemas e na verdade seria um dinheiro jogado fora.

Remova todos os móveis da casa antes de fazer a pintura

Todos os objetos que são desnecessários devem ser retirados da casa previamente a pintura. Isso ajuda ao comprador na maioria dos casos, por que quanto mais limpo estiver o espaço, mais irá o agradar.

Depois se possível, renove alguns moveis da casa. Você até procurar por seminovos em bom preço na Internet. Também fique atento a souvenires e imãs na casa, para retirá-los antes de colocar a venda.

Principais itens que devem ser prestadas atenção

A parede deve ser preparada para a pintura. Lavar, secar e lixar, sempre. Se houver mofo, rachadura ou infiltração, conserte primeiro.
Tenha certeza da cor e do tipo de tinta antes de comprar todo o material. Se tiver dúvidas compre amostras e teste a cor na parede. Ou use os simuladores de cores disponíveis em aplicativos e na web.
Na hora de comprar o material, compare preço considerando o rendimento da tinta (divida o preço da lata pela quantidade de área que ela é capaz de pintar)
Anote marca, tipo e código da cor da tinta e tirou uma foto dessas referências na lata. Isso serve para você comprar mais da mesma tinta se for preciso.
Garanta que rodapés, interruptores e tomadas estejam protegidos e possam causar maiores acidentes.
Espere o tempo indicado na lata para secagem entre as demãos de tinta.
Contrate um bom pintor, peça referências. E combine o que quer do serviço dele e como será feito o pagamento. Se puder pague a vista e peça um desconto.

Uma imensidão de tintas

Prepara-se para ouvir dicas e palpites de todo mundo nessa hora. Pintores, lojistas, vizinhos e outros experts. Saiba realmente o que você está comprando e esteja de olho nos aspectos que fazem uma tinta melhor do que as outras no mercado.

Resistencia a aguas, onde o trabalho deve ser feito através da escolha de tintas leves. Na maioria dos casos a escolha fica entre tintas látex e acrílica.
Pense também no brilho e qualidade do rendimento. Pode optar por uma tinta de marca econômica e premium, que são as marcas que mais se diferenciam.

Procure por tintas que tem qualidade e selo garantido. Prefira as tintas certificadas e que em alguns casos podem até custar menos. Questão de preço agora não é o mais importante, afinal você precisa pensar em valorizar o imóvel e pode aumentar em até 1x ou 2x o preço do seu imóvel, seja ele uma casa ou apartamento. No final das contas, a pintura não terá gerado gastos, mas sim lucros.

Se você já fez tudo o que a gente falou a cima, está de parabéns. Isso significa que está no controle! Lembre-se de revisar outros pontos além da pintura, como a parte elétrica e hidráulica. Assim garanto que você terá lucro na hora de vender o seu imóvel.